به دنبال بازگشت سرمایه مطمئن و 100٪ هستید؟ اگر پاسخ شما مثبت است، پیشنهاد می کنم این مقاله را تا انتها بخوانید.
حرفه ای ها کسانی هستند که اولاً کسب و کار سودآوری دارند و در آن بسیار جدی هستند، ثانیاً درصدی از درآمد خود را به سرمایه گذاری اختصاص می دهند.
در این مقاله می خواهم در مورد روش های مختلف سرمایه گذاری و مزایا و ضررهای آنها با شما صحبت کنم.
برای شروع باید تعریف و درک درستی از سرمایه گذاری داشته باشیم، پس باید تاریخچه این 4 کلمه را بدانیم.
دارایی ها، بدهی ها، هزینه ها و درآمدها.

دارایی چیست؟

هر چیزی که پول به جیب شما تزریق کند، دارایی محسوب می شود. هر چیزی که علاوه بر افزایش ارزش برای شما سودآور باشد، دارایی خوبی است.

قیمت چند است؟

هر چیزی که نه تنها پول در نمی آورد، بلکه بدتر از آن، پول را از جیب شما خارج می کند.

اغلب اوقات ما در تشخیص دارایی ها و بدهی ها اشتباه می کنیم.
اگر ماشینی بخرید و از آن استفاده کنید، دارایی نیست، بدهی محسوب می شود زیرا همیشه برای شما هزینه دارد. بیمه، تعمیرات، سرویس، بنزین، استهلاک و…
حالا شاید بگید آقای فرجی قیمت ماشین داره میره بالا
اول اینکه این اتفاق فقط در کشور ما می تواند بیفتد و ممکن است قیمت خودرو نسبت به 3-6 ماه گذشته کاهش یافته باشد.
بنابراین من ماشین را به هیچ عنوان دارایی خوبی نمی دانم. ماهیت یک ماشین بدهی است زیرا پول را از جیب شما خارج می کند.
طلا همیشه به عنوان یک دارایی در نظر گرفته شده است و در طول تاریخ همیشه ارزشمند بوده است زیرا کمیاب است و روش استخراج آن بسیار دشوار است، اما اگر یک مبل 100 میلیونی را بعد از 6 ماه استفاده در دیوار بگذارید، آن را نمی خرند. 50 میلیون. پس این دارایی بدهی نیست زیرا نه تنها به دست نیامده بلکه ارزش آن افزایش نیافته است.
صندوق خانه هم همینطور است اما با یک تفاوت. درسته که ازش استفاده میکنیم و برامون خرج داره ولی در عین حال هر سال قیمتش بیشتر میشه.
برای شناسایی دارایی ها و بدهی ها می خواهم کاغذ و قلمی بردارید و بر اساس این تعاریفی که گفتم مشخص کنید که در طول زندگی چه دارایی ها و بدهی هایی داشته اید؟!
مورد بعدی این است که نگاهی دقیق به لیست دارایی خود بیندازید و ببینید چقدر برای شما هزینه داشته و چقدر درآمد داشته است؟!
چرا این تحلیل مهم است؟! چون خیلی وقت ها فکر می کنیم سرمایه برای ما یک دارایی محسوب می شود، اما اگر هزینه های آن را به دقت بررسی کنیم، متوجه می شویم که برعکس است و هزینه بیشتری برای ما دارد. این کار مانند خرید ویلا در یکی از شهرهای شمالی کشور و اجاره آن به مبلغ n تومان برای یک سال است. اینم یه درآمد دیگه، درسته؟! اما ببینید چقدر برای نگهداری، امنیت، قبوض آب و برق و غیره هزینه کرده اید. اینجا نه تنها سودی نداشت، بلکه ضرر هم می کنید، در حالی که اگر در یکی از شهرهای اطراف تهران 40، 50 یا 60 متر ملک می خریدید و اجاره می دادید، خیلی بیشتر درآمد داشتید.
بنابراین، پس از پر کردن این جدول بر اساس درآمد و هزینه های هر یک از دارایی های خود، لیست دارایی ها و بدهی های شما تسویه می شود. و اکنون وظیفه اصلی شما ایجاد بدهی کمتر و دارایی های بیشتر در سال آینده است.

برخی از مردم فکر می کنند برای سرمایه گذاری باید میلیاردر شوند. نه دوست من، فقط باید چشمانمان را باز کنیم و شرایط را ببینیم.

دو نکته اصلی دیگر که همه سرمایه گذاران بزرگ دنیا از آن پیروی می کنند عبارتند از:

1. در زمینه ای سرمایه گذاری کنید که به آن علاقه دارید
2. در زمینه ای سرمایه گذاری کنید که به اندازه کافی در مورد آن می دانید

این دو مورد خیلی مهم است. اگر اطلاعاتی ندارید، بروید پیدا کنید و پیدا کنید!
کاوش کنید، بپرسید، جستجو کنید، یاد بگیرید!
اگر آن دسته از افرادی که سال گذشته به بورس هجوم آوردند و کورکورانه سرمایه گذاری کردند، اطلاعاتی به دست آورده بودند، دوره های آموزشی رفته بودند، کتاب خوانده بودند، اکنون جان خود را از دست نمی دادند و اوضاع فرق می کرد.
بنابراین می توانید با هر مبلغی شروع به سرمایه گذاری کنید.

اما چند نوع سرمایه گذاری داریم؟!

ما سه نوع سرمایه گذاری داریم:

1. سرمایه گذاری کم ریسک

در این نوع سرمایه گذاری که می توان گفت ریسک آن صفر است، شما روی خود و سپس در کسب و کارتان سرمایه گذاری می کنید.
برای داشتن یک تجارت سودآور و قابل اعتماد که بتوانید روی سرمایه گذاری های کلان حساب کنید، ابتدا باید روی خودتان کار کنید. مهارت های صحبت کردن خود را افزایش دهید، قدرت متقاعدسازی خود را افزایش دهید، مهارت های ارتباطی خود را گسترش دهید، اصول مذاکره را یاد بگیرید، مهارت های خود را افزایش دهید و سپس به سراغ سرمایه گذاری های دیگر بروید. بزرگترین اشتباه این است که ابتدا بدون سرمایه گذاری روی خود و کارتتان به سراغ املاک یا ارزهای دیجیتال بروید.
ابتدا باید کاری انجام دهید تا درآمد ماهانه خود را افزایش دهید.
در سال 1996 که من آن را سال رویایی خود می دانم،
هر چه پول و درآمد داشتم روی خودم سرمایه گذاری کردم. در زمینه های مختلف مرتبط با کارم، تبلیغات، برندسازی، تولید محتوا، تکنیک های بیان، اصول مذاکره، بازاریابی، طراحی سایت و … آموزش دیدم.
اصلاً من فقط به سرمایه گذاری روی خودم و کسب و کارم فکر می کردم، چون می دانستم می توانم در کسب و کاری که دست خودم است کار کنم و درآمدش را افزایش دهم و وقتی درآمد زیاد شد، می توانم با خیال راحت در بازارهای دیگر سرمایه گذاری کنم.
نوع دیگر سرمایه گذاری کم ریسک، گذاشتن پول در بانک و دریافت سود ماهانه است. تنها ریسک این است که یک بانک خوب انتخاب کنید یا نه!
به نظر من این احمقانه ترین سرمایه گذاری است زیرا روشی رایگان برای همه است.

2. سرمایه گذاری با ریسک متوسط

اگر دانش و تفکر بلندمدت داشته باشید، خرید طلا، املاک و بازار سهام کم ریسک است. نه رفتن به یک جریان زیر جو و بعد شکایت از اینکه چرا باختی.
ساده ترین راه این است که به خود قول دهید حداقل هر 3 ماه یک بار یک ربع سکه بخرید و آن را کنار بگذارید.

3. سرمایه گذاری پرخطر

ارزهای دیجیتال که این روزها بسیار مد شده اند، دقیقا همین نوع سرمایه گذاری هستند. ریسک به دو دلیل؛ اول اینکه آینده خیلی دقیقی وجود ندارد و دوم اینکه بسیار متفاوت است.
می تواند صفر شود و میلیاردها هزینه داشته باشد.
بیت کوین، معروف ترین ارز دیجیتال جهان، از زمان پیدایش آن در سال 2008 یا 2010 دارای نوسان بوده است.
بنابراین سرمایه گذاری های پرریسک آنهایی هستند که نوسان زیادی دارند و چندان قابل پیش بینی نیستند.

راه حل سرمایه گذاری ما چیست؟!

سبد سهام با قانون 80/20!
چه مفهومی داره؟!
من می گویم 80 درصد سرمایه خود را در رده ریسک کم و متوسط ​​و تنها 20 درصد را در بازار پر ریسک خرج کنید.
شرط اصلی در سرمایه گذاری ریسکی این است که فکر کنید پول خود را دور ریخته اید! این یعنی اصلا محاسبه نکردن. حالا یا صفر می شوند یا شما خوش شانس و سود بالایی خواهید داشت.
چون می بینید به طور کلی فلسفه سرمایه گذاری چیست؟!
مگر نه این است که ما زندگی بهتر و درآمد بالاتری برای شاد زیستن داریم؟
پس سرمایه ای که بخواهم خانه ام را برای آن بفروشم، چه روزی بتوانم سود کنم یا نه، ارزشی ندارد!
بنابراین برای شروع سرمایه گذاری، به آینه نگاه کنید!
بازار سودآور شما اینجاست
اکنون زمان آن رسیده است که آنچه در زندگی خود دارید را بنویسید؟ و آیا از دارایی خود نهایت استفاده را کردید یا خیر؟

برای ثبت نام در دوره جامع نابغه اینستاگرام یک مشاوره تلفنی رایگان درخواست دهید

Leave a comment